助成住宅：価格、条件、入手方法

政府が立ち上げた助成住宅の情報を知らない人が多く、ミリオンハウスプログラムと呼ばれる安価な価格でまともな住宅を手に入れることができます。

補助金付き住宅に関する社会化の欠如は、多くの人々が安い補助金付き住宅情報について知らないようにします。以下は、補助金付き住宅に関する情報の要約です。価格、それを取得するための条件、利益/損失から、補助金付き住宅を取得する方法までです。

助成住宅価格

以下は、PUPR省令No.に基づく2019年と2020年の補助金付き住宅価格の一覧表です。535 / KPTS / M / 2019-クレジット/助成住宅の所有権を通じて取得された、繁栄する住宅の販売価格の制限に関する。

助成住宅の所有条件

• インドネシア国民
• 21歳または既婚
• 家を持っていない、または政府から家の補助金を受けたことがない
• 毎月の最低給与は、上陸した家屋では400万人、アパートでは700万人です
• disdukcapilでeKTPを登録する
• TINを持っている
• 年次個人所得税申告書を持っている
• 不動産開発者はPUPR省に登録されている必要があります（sireng.pu.go.id）
• 家の仕様は政府の規制に準拠しています

利用規約、条件、禁止事項、制裁措置、罰金、権利、義務の詳細については、KPR BTNプロパティのウェブサイトまたは銀行/開発者に確認してください。

助成住宅のメリット

1. 軽量DP

大ジャカルタ地域の開発者が提供する助成住宅の価格は、1億4,800万ルピアの範囲です。かなり安い価格で、1000万ルピアの頭金を支払うことができます。実際、多くの開発者は、提供される合計価格の1％のみのDP支払いを提供しています。

2. 軽い分割払い

あなたが得る2番目の利点は、低価格で支払われる分割払いです。毎月の平均分割払いは約100万回で、固定金利で最大20年の決済期間で支払うことができます。

このような安い価格で、あなたは面倒な分割払い料金に悩まされることなく家を返済することができます。補助金のない家とは対照的に、家を手に入れるには数億または数十億の価値があります。

あなたはあまり良くない財政状態を持っている場合、あなたは補助金付きの家を別の選択肢にすることができます。あなたは、住宅ローンが妨げられることを恐れずに、あなたの給料を脇に置いて、ビジネスを開き、毎日のニーズを満たすことができます。

3. 住宅の準備ができている家

安い価格で、あなたはすでに自分の家を建てる手間なしに住む準備ができている家を手に入れています。

また、開発者は家が完成する前に買い手が支払いを支払うことを許可しないため、建設プロセスと失敗のリスクを待つことなく、家を居住可能な状態にします。

補助金付き住宅のサイズはタイプ72に達しましたが、平均してタイプ25またはタイプ36です。このタイプを使用すると、2 KTおよび1 KMで家を計画できます。見た目はシンプルですが、後で住むときに、特定のアレンジでもっと面白くすることができます。

助成住宅の不足

1. 市内中心部からかなり遠い

価格は安いですが、平均的な補助金付き住宅は、都市中心部からかなり離れた土地に建てられています。都心から遠い土地が安いからだ。

これにより、通常市内にある施設へのアクセスが困難になります。たとえそうであっても、市内中心部へのアクセスと交通手段があれば、もちろんそれを心配する必要はありません。

2. 建築材料規格の品質

低価格のため、豪華または高品質の建材を使用した建物は手に入りません。家の大きさは60平方メートルしかないため、あまり広くありません。

ただし、狭いエリアであっても、実際には、狭い土地の状況に応じて、適切な空間配置でこれを回避できます。

品質による建築材料の損傷による損失を回避するために、開発者とキーの引き渡しプロセスを実行する前に、内部の家の状態を確認する必要があります。

また、陶器、タイル、敷居などの設置方法に注意してください。

助成住宅を取得する方法

1. 不動産開発者に関する情報を見つける

不動産開発業者についての情報を探すことで、政府が奨励している助成住宅の写真を見つけることができます。

私たちが精通している開発者の1人、つまりPerumnasです。Kirana Surya Perkasa、Tata Bumi Persada、Sadra Utama Indo、Pamindo Raya、Perdana Gapura、またはBumi Cahaya Mandiriなどの他の開発者については。

これらの助成された住宅不動産開発者のリストは、btnproperti.co.idなどのいくつかのWebサイトにあります。

2. ソーシャルメディアからの情報

現在、多くの不動産開発者がビジネスの開発にソーシャルメディアアカウントを持っています。ソーシャルメディアアカウントを使用して、助成対象の住宅に関する情報を取得できます。

あなたがしなければならないのは、不動産開発者のアカウントを探してそれに従うだけで、補助金の作成に関する情報を見逃さないようにします。フォローできるInstagramアカウントは次のとおりです。

• @portalbtnproperti
• ゆうたろう
• あずきっく
• 等

3. 銀行からの情報

情報を入手するもう1つの方法は、銀行に問い合わせることです。あなたは多くの人々が必要とする住宅ローンのプロセスについての情報を得るために不動産開発者と協力している銀行に行くことができます。

不動産住宅の流通に協力している銀行は通常、低所得者（MBR）が購入する準備ができている補助金付き住宅のリストを持っています。

補助金付き住宅を配布する銀行については、以下を含みます：

• 銀行BTN
• Bank BTN Syariah
• 銀行BNI
• 銀行BRI
• マンディリ銀行
• パプア銀行
• 北スマトラシャリア銀行
• BJB Bank
• BJBシャリア銀行
• 銀行ジャティム
• ジャンビ銀行
• サウスイーストバンク
• スルセルバー銀行
• Bank Sumselbabel
• 中央カリマンタン銀行
• 南カリマンタン銀行
• バンクカルセルシャリア
• 等。

銀行BTN（btnproperti.co.id）や銀行BRIなど、より多くの助成を受けた住宅部分を取得する銀行。

4. 直接物件開発者にアクセス

不動産開発業者を訪問することは、助成対象の住宅に関する正確な情報を入手するための優れた方法です。プロパティ開発者と関係がある場合は、プロパティ開発者に行くことができます。

5. 不動産開発ブースを訪問

助成された家を取得する別の実用的な方法は、展示会やモールで不動産開発ブースを訪問することです。通常、ブースを開く不動産開発者は、割引価格などの特別オファーを訪問者に提供します。

さらに、ブースを直接訪問すると、プロセス、条件、場所、およびその一部などの他の情報に簡単にアクセスできるようになります。

現在の補助金ホームビルを作る方法

1. 特別なアカウントを準備する

補助金付き住宅のDP支払いが他の問題によって削減されないように、特別な勘定を準備する必要があります。

給与を受け取るたびに、DPの補助金を受けた家に支払い、不必要なお金の使用を回避できるように、特別なアカウントを作成する必要があります。特別なアカウントを使用すると、ニーズに応じた月給の分配がさらに編成されます。

2. Autodebetを使用する

Autodebetを使用して、特別なアカウントでDPの助成対象住宅の収入を確保するのを忘れるイベントを回避できます。

この銀行の機能の1つは、アカウントに設定可能な額の給与のお金を確保するのに役立ち、そのお金は自動的に確保されます。

3. 最初に他の分割払いを取り除く

補助金付きの家を購入する前に、完了していない他の分割払いを必ず完済することをお勧めします。

これは、住宅ローンの返済がそれ以上膨らんで財務管理を容易にしないようにするためです。返済が完了していない場合は、返済に焦点を当てます。完了後、DP住宅費の金額を増やすことができます。

4. 助成金ホームプロモーションを探します

あなたのDPの助成された家を軽くするために助成された家のプロモーションについて不動産開発者に遠慮なく尋ねてください。

プロモーションがあれば、割引、頭金のほか、低所得者向けの頭金住宅助成金に関する政府支援などの魅力的なオファーを受けることができます。

5. 軽い投資

助成対象住宅のDP額を増やすために使用できる少額の投資。金などのアイテムに投資する機会をお見逃しなく。

金の価格が上がったら、それを売って収入を補うことができます。補助金を受けた家のDPの支払いのために取っておきます。

DPを収集することは、賢明に管理すれば困難でも簡単ですが、安価な助成対象の住宅情報を探すのをためらわないでください。

助成住宅の入手方法や助成金の支払いをスムーズに行う方法など、助成住宅に関する情報です。役に立つかもしれません！

レイハン・イヴァンディ（dekadeko.com）

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